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認識預售屋「客變」完整流程一次看!


許多人對預售屋「客變」這一詞很陌生,我們就來提供【認識客變懶人包✨】給大家!簡單幾個重點,輕鬆瞭解客變到底適不適合自己,也可以多一項裝修選擇方案。


預售屋「客變」在變什麼呢 ?

客變能讓你在預售屋建蓋階段中,向建商提出客製化的格局及配置需求,以利後續在裝潢時省去額外拆除更換的時間與費用,提早規畫出空間的理想藍圖。




客變3大優點一次看!


🔳空間格局你來決定 !😻

屋主能依照自己的期待和需要,去更改房屋格局以及設備,找到適合一家人的動線及隔間規劃,讓居住空間更符合自己的生活。


🔳節省荷包避免二次拆除!🛠

建商完工交屋後再另外進行裝潢,就容易造成後續需要變動的範圍更大,多出清除原先的牆面、更換設備...等費用。


🔳縮短工期提早搬進新家!🏠

從客變開始規劃室內空間,就能提早與設計公司討論客製需求和裝潢風格,不用等到建商交屋後才找設計師另做變動;儘早執行工程就能更快入住新居!




掌握客變4流程

想在塑造理想的家時更有效率,只要熟悉注意事項、掌握客變流程,遇到問題就不用花時間煩惱啦!


🔹STEP 1【初步接洽】

當建商公告客變期限,可以預留1-2個月的時間找設計師諮詢討論,並且記得先向建商索取「建築/水電圖檔、設備/建材清單」。


🔹STEP 2【配置細節討論】

將居住需求、風格喜好及預算告知設計師, 透過專業規劃打造「客製化的空間」。


🔹STEP 3【平面圖規劃設計】

繪製建設公司所需圖面:

▪️平面配置圖▪️隔間尺寸圖▪️地坪圖 弱電/開關插座圖▪️排水/空調排水圖


🔹STEP 4【客變帳目確認】

確認完變更項目後「檢視追加減的設備 和建材明細」,確認單據後完成簽章即完成預售屋客變。

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